Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Últimas unidades | RESIDENCIAL MÁGALA, empreendimento de alto padrão a Preço de Custo no Campeche.

O Residencial Málaga é um empreendimento único, desenvolvido com critérios contemporâneos de moradia e com áreas comuns projetadas para oferecer comodidade no seu dia a dia. Invista onde as pessoas sonham em passar as férias!

Localizado a 750 metros da praia do Campeche e próximo a tudo que o bairro oferece de melhor, são diferentes estilos de viver que se encontram aqui.

O EMPREENDIMENTO
CONTEMPORÂNEO - Arquitetura e design se unem trazendo estética e praticidade na localização mais bela de Florianópolis.
ESSENCIAL - Um empreendimento que reúne tudo o que é necessário para você usufruir do que realmente importa.
SINGULAR - Contemple os encantos que viver próximo a natureza pode propiciar e desfrute de tudo o que o Campeche oferece.

– Studios garden
– Lofts duplex com 1 suíte

DIFERENCIAIS:
- Vaga para visitantes
- Controle de acesso digital
- Wi-fi nas áreas comuns
- Peças sanitárias com baixo consumo
- Bicicletário
- Guarderia
- Sonorização ambiente
- Aproveitamento de água da chuva
- Monitoramento por câmeras nas áreas comuns
- Paisagismo com irrigação automática
- Infraestrutura para receber portaria remota
- Áreas comuns decoradas, mobiliadas e climatizadas

INFRAESTRUTURA DE LAZER
- Piscina
- Pet place
- Espaço Gourmet
- Fitness Center
- Spa com vista
- Laundry
- Máquina de gelo
- Coworking
- Coliving
- Parrilheira

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
- Fechadura digital na porta de entrada
- Nicho no box dos banheiros
- Infraestrutura para ar condicionado split
- Ponto elétrico para fogão
- Aquecimento central de água
- Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros
- Pisos em porcelanato retificado
- Parede dupla entre apartamentos para atenuação de ruído
- Contra piso flutuante para atenuação acústica

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 
Entre os bairros que despontam com grande potencial de rentabilidade está o Campeche, onde a qualidade de vida é um diferencial que atrai investidores e transforma a região em uma promissora área de expansão imobiliária.

Distâncias:
Praia - 750 metros
Supermercado - 1,6 km
Garden Family and Friends - 1,8 km
Mercado Sehat - 2,1 km
Multi Open Shopping - 2,5 km
Aeroporto - 8 km

Aviso Legal:
O empreendimento será executado pelo regime de administração, também conhecido como “construção a preço de custo”.
Para viabilização do empreendimento, será constituída uma sociedade de responsabilidade limitada, com o propósito específico de executar a obra (SPE). Todos os valores necessários para a aquisição do terreno e execução da obra serão aportados diretamente na SPE. 
A administração da obra caberá à NOVA EMPREENDIMENTOS.
Para aderir ao empreendimento é necessário ingressar no quadro societário da SPE. O capital social da SPE corresponderá ao custo efetivo da obra, acrescido das taxas pertinentes, devidamente especificadas na estimativa de custos do empreendimento. 
A estimativa inicial de custos da obra é realizada com base na NBR n. 12.721, norma técnica pertinente, não havendo garantia de que o custo efeito da obra corresponderá exatamente à estimativa inicial, podendo haver variações do valor de cada uma das unidades em virtude das particularidades da obra. 
Os sócios da SPE serão responsáveis por arcar integralmente com os custos da obra, não estando limitado ao custo inicialmente estimado.
Os valores inicialmente estimados são corrigidos mensalmente ao longo do empreendimento com base no CUB, índice que melhor reflete as variações de preço dos insumos e mão-de-obra da indústria da Construção Civil.

* Previsão de entrega para 02/2026.
** Valor referente ao Loft 220, tabela 05/2024.
*** Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

Mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!
(48) 99166.3739

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